Kind ins Grundbuch eintragen: Tipps und Informationen zur rechtlichen Planung

1. Einleitung

Das Eintragen eines Kindes ins Grundbuch ist ein wichtiger Schritt bei der rechtlichen Planung des Vermögensübergangs. Es ermöglicht den direkten Eigentumsanspruch des Kindes an einer Immobilie. In diesem Artikel werden wir wichtige Tipps und Informationen zur rechtlichen Planung der Eintragung eines Kindes ins Grundbuch geben. Wir werden uns mit den rechtlichen Grundlagen, den Voraussetzungen für die Eintragung, dem Ablauf des Verfahrens und den rechtlichen Aspekten und Risiken befassen. Außerdem behandeln wir die Bedeutung des Eintrags im Hinblick auf die Erbfolge und die Haftung des Kindes. Abschließend geben wir Empfehlungen zur Beratung durch einen Anwalt und fassen alles in einem Fazit zusammen. Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Artikel allgemeine Informationen bietet und keine individuelle Rechtsberatung ersetzt.

2. Rechtliche Grundlagen

Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, das Auskunft über die Eigentumsverhältnisse von Grundstücken gibt. Es wird von den Grundbuchämtern geführt und dient der rechtlichen Absicherung von Immobilienbesitz. Im Grundbuch werden grundlegende Informationen wie die genaue Lage des Grundstücks, die Größe, die Bebauung und die Eigentümer vermerkt. Zudem werden Rechte, wie beispielsweise Grundschulden oder Wohnrechte, sowie Belastungen, wie etwa Hypotheken, dort eingetragen.

Der Eintrag eines Kindes ins Grundbuch hat weitreichende rechtliche Bedeutung. Durch den Eintrag wird das Kind als Eigentümerin oder Eigentümer der Immobilie bestätigt und erhält somit einen rechtlichen Anspruch auf das entsprechende Grundstück. Dies bietet dem Kind Sicherheit und Schutz vor Rechtsstreitigkeiten oder unklaren Eigentumsverhältnissen. Zudem hat der Eintrag im Grundbuch Auswirkungen auf die Erbfolge und kann steuerliche Konsequenzen haben. Es ist daher wichtig, dass der Eintrag sorgfältig geplant und rechtlich abgesichert wird.

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2.1. Was ist das Grundbuch?

Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, das Auskunft über die Eigentumsverhältnisse von Grundstücken gibt. Es wird von den Grundbuchämtern geführt und dient als rechtliche Absicherung von Immobilienbesitz. Im Grundbuch werden unterschiedliche Informationen verzeichnet, die für den Grundstückskauf und die Eigentumsverhältnisse relevant sind. Dazu gehören:

• Die genaue Lage: Im Grundbuch wird die genaue Lage des Grundstücks festgehalten, inklusive Adresse und Flurstücknummer.
• Die Größe: Die Fläche des Grundstücks wird im Grundbuch vermerkt.
• Die Bebauung: Falls auf dem Grundstück Gebäude errichtet wurden, wie zum Beispiel ein Haus, werden auch diese Informationen im Grundbuch eingetragen.
• Die Eigentümer: Im Grundbuch werden die aktuellen Eigentümer des Grundstücks namentlich aufgeführt.
• Rechte und Belastungen: Neben den Eigentumsverhältnissen können auch Rechte wie Grundschulden oder Wohnrechte sowie Belastungen wie Hypotheken im Grundbuch eingetragen sein.

Das Grundbuch dient somit der Sicherung und Transparenz von Eigentumsverhältnissen und ist bei Grundstücksgeschäften von großer Bedeutung.

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2.2. Bedeutung des Eintrags im Grundbuch

Der Eintrag eines Kindes im Grundbuch hat eine große Bedeutung für die rechtliche Planung und den Vermögensübergang. Er bestätigt das Kind als rechtlichen Eigentümer der Immobilie und gibt ihm Sicherheit und Schutz vor möglichen Streitigkeiten oder unklaren Eigentumsverhältnissen.

Durch den Eintrag im Grundbuch erhält das Kind eine rechtliche Grundlage für die Erbfolge. Im Falle des Ablebens der Eltern wird das Kind gemäß den gesetzlichen Bestimmungen automatisch als Erbe berücksichtigt. Der Eintrag im Grundbuch kann die Position des Kindes als Erbe stärken und etwaige Streitigkeiten mit anderen Erben vermeiden.

Darüber hinaus hat der Eintrag im Grundbuch steuerliche Konsequenzen. Das Kind kann Anspruch auf einen Freibetrag bei der Erbschaftssteuer haben, der je nach Verwandtschaftsgrad und Höhe des Erbes variiert. Es ist wichtig, sich über mögliche steuerliche Auswirkungen zu informieren und gegebenenfalls fachkundigen Rat einzuholen.

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3. Voraussetzungen für die Eintragung

Um ein Kind ins Grundbuch eintragen zu lassen, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Es gibt verschiedene Wege, wie dies geschehen kann:

1. Testamentarische Verfügung: Eine Möglichkeit besteht darin, dass die Eltern das Kind in ihrem Testament als Erben des Grundstücks festlegen. Hierbei ist es wichtig, klare und eindeutige Formulierungen zu wählen, um mögliche Streitigkeiten im Nachhinein zu vermeiden.

2. Schenkung: Eine weitere Option ist es, das Grundstück zu Lebzeiten an das Kind zu schenken. Hierbei sollte ein Schenkungsvertrag erstellt und notariell beurkundet werden, um die Rechtssicherheit zu gewährleisten.

3. Erbfolge: Wenn das Kind als gesetzlicher Erbe des Grundstücks vorgesehen ist, kann es nach dem Tod der Eltern automatisch ins Grundbuch eingetragen werden. Es ist wichtig, die gesetzlichen Regelungen zur Erbfolge zu beachten und gegebenenfalls einen Erbverzicht in Erwägung zu ziehen.

Es ist ratsam, sich von einem Fachanwalt für Erbrecht beraten zu lassen, um die individuellen Voraussetzungen und Möglichkeiten für die Eintragung des Kindes ins Grundbuch zu klären.

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3.1. Testamentarische Verfügung

Eine testamentarische Verfügung ist eine Möglichkeit, die Eintragung eines Kindes ins Grundbuch zu regeln. Durch ein Testament kann die Übertragung des Eigentums an einer Immobilie nach dem Tode des Erblassers festgelegt werden. Dabei kann das Kind als Erbe eingesetzt und somit automatisch als Eigentümer des Grundstücks eingetragen werden. Es ist wichtig, dass das Testament den rechtlichen Anforderungen entspricht und die Eintragung im Grundbuch klar und eindeutig regelt. Eine gute Beratung durch einen Anwalt oder Notar ist in diesem Zusammenhang ratsam, um etwaige steuerliche Folgen oder erbrechtliche Aspekte zu berücksichtigen.

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3.2. Schenkung

Bei der Eintragung eines Kindes ins Grundbuch kann auch eine Schenkung eine Rolle spielen. Dabei gibt der Eigentümer der Immobilie das Grundstück freiwillig und unentgeltlich an das Kind weiter. Eine Schenkung kann beispielsweise aus familiären Gründen erfolgen, um das Kind bereits zu Lebzeiten am Vermögen zu beteiligen oder um steuerliche Vorteile zu nutzen.

Es ist wichtig zu wissen, dass eine Schenkung bestimmte rechtliche Voraussetzungen erfüllen muss. So muss die Schenkung freiwillig, unentgeltlich und auch wirksam vollzogen werden. Dies bedeutet, dass eine Schenkung in der Regel notariell beurkundet werden muss, um rechtlich bindend zu sein. Ein notarieller Vertrag bestätigt die Einigung zwischen Schenker und Beschenktem und stellt sicher, dass alle gesetzlichen Voraussetzungen eingehalten werden.

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3.3. Erbfolge

Die Eintragung eines Kindes ins Grundbuch kann auch Auswirkungen auf die Erbfolge haben. Wenn ein Elternteil stirbt und das Kind als Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist, erbt das Kind das entsprechende Grundstück direkt. Dies kann bedeuten, dass andere potenzielle Erben, wie z.B. Geschwister, bei der Verteilung des Nachlasses benachteiligt werden.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Eintragung ins Grundbuch allein nicht automatisch zur Alleinerbfolge führt. Das deutsche Erbrecht sieht verschiedene Regelungen für die gesetzliche Erbfolge oder das Erbrecht durch Testament vor. Wenn der verstorbene Elternteil ein Testament hinterlassen hat, in dem die Erbfolge geregelt ist, wird dieses Testament Vorrang haben. In diesem Fall sollte das Testament beim Nachlassgericht eröffnet und geprüft werden, um festzustellen, ob weitere Regelungen für das Grundstück bestehen.

Es ist ratsam, sich rechtzeitig mit einem Anwalt oder einem Notar über die erbrechtlichen Konsequenzen der Eintragung eines Kindes ins Grundbuch zu beraten.

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4. Ablauf der Eintragung

Der Ablauf der Eintragung eines Kindes ins Grundbuch beinhaltet mehrere Schritte, die sorgfältig durchgeführt werden müssen. Zunächst ist eine notarielle Beurkundung erforderlich, um die rechtliche Grundlage für die Eintragung zu schaffen. Der Notar erstellt hierbei eine Urkunde, welche die Absicht des Eigentumsübergangs auf das Kind dokumentiert.

Anschließend muss ein Antrag beim zuständigen Grundbuchamt gestellt werden. In diesem Antrag werden alle relevanten Informationen zur Immobilie sowie die genauen Angaben zum Kind und den bisherigen Eigentümern eingetragen. Es ist wichtig, dass alle erforderlichen Unterlagen vollständig und korrekt vorgelegt werden, um Verzögerungen im Eintragungsprozess zu vermeiden.

Im Rahmen des Ablaufs der Eintragung fallen auch Kosten und Gebühren an, die in der Regel vom Antragsteller getragen werden. Diese können je nach Wert der Immobilie und regionalen Gegebenheiten variieren. Es ist ratsam, sich vorab über die anfallenden Kosten zu informieren und gegebenenfalls einen Anwalt oder Notar zur Hilfe zu nehmen.

Es ist zu beachten, dass der genaue Ablauf der Eintragung je nach Bundesland und Grundbuchamt leicht variieren kann. Es ist daher empfehlenswert, sich frühzeitig über die spezifischen Anforderungen und Vorgehensweisen zu informieren, um den Prozess reibungslos und effizient abwickeln zu können.

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4.1. Notarielle Beurkundung

Die notarielle Beurkundung ist ein wichtiger Schritt im Ablauf der Eintragung eines Kindes ins Grundbuch. Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass der Übertragungsvertrag, der den Eigentumswechsel regelt, von einem Notar beurkundet wird. Diese Beurkundung dient der rechtlichen Sicherheit und sorgt dafür, dass die Übertragung des Eigentums wirksam ist. Der Notar prüft die rechtlichen Voraussetzungen und berät sowohl den Verkäufer als auch das Kind als Käufer in rechtlicher Hinsicht.

Während der notariellen Beurkundung werden alle relevanten Informationen und Vereinbarungen zum Grundstückskauf festgehalten. Dazu gehören beispielsweise der Kaufpreis, die genaue Beschreibung des Grundstücks, mögliche Belastungen oder bereits bestehende Rechte, wie beispielsweise ein Wohnrecht. Auch die Zustimmung anderer Familienmitglieder, wie Geschwister oder der Ehepartner, können in diesem Zusammenhang relevant sein.

Es ist wichtig, dass sowohl das Kind als auch der Verkäufer während der notariellen Beurkundung anwesend sind und sich über die Konsequenzen und Risiken bewusst sind. Der Notar erklärt den Vertrag und beantwortet eventuelle Fragen. Nach der Beurkundung wird der Vertrag dem Grundbuchamt vorgelegt, um den Eintrag ins Grundbuch zu veranlassen.

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4.2. Antrag beim Grundbuchamt

Nachdem alle notariellen Beurkundungen abgeschlossen sind, muss ein Antrag auf Eintragung beim zuständigen Grundbuchamt gestellt werden. Dieser Antrag sollte alle erforderlichen Unterlagen und Nachweise enthalten, die die Berechtigung des Kindes zur Eintragung belegen. Dazu gehören unter anderem der notarielle Vertrag, in dem die Übertragung des Eigentums an das Kind geregelt ist, sowie gegebenenfalls weitere erforderliche Dokumente wie eine Erbschaftsurkunde oder eine Schenkungsurkunde. Der Antrag kann persönlich beim Grundbuchamt eingereicht werden oder auch per Post versendet werden.

Es ist wichtig, dass der Antrag sorgfältig ausgefüllt wird und alle erforderlichen Unterlagen beigefügt sind. Fehlende oder unvollständige Unterlagen können zu Verzögerungen beim Eintragungsprozess führen. Nachdem der Antrag eingereicht wurde, prüft das Grundbuchamt die Unterlagen und führt die entsprechenden Eintragungen durch. Die genaue Dauer des Eintragungsverfahrens kann je nach Grundbuchamt und aktueller Auslastung variieren.

Während des Eintragungsverfahrens können Kosten und Gebühren anfallen, die vom Antragsteller zu tragen sind. Diese Kosten können je nach Wert des Grundstücks und regionalen Bestimmungen unterschiedlich sein. Es ist ratsam, sich im Vorfeld über die anfallenden Kosten zu informieren und gegebenenfalls einen Kostenplan zu erstellen, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden.

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4.3. Übertragung von Kosten und Gebühren

Die Übertragung von Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Eintragung eines Kindes ins Grundbuch ist ein wichtiger Aspekt, der berücksichtigt werden muss. Grundsätzlich trägt die Partei, die den Antrag auf Eintragung stellt, die Kosten und Gebühren für das Verfahren. Dazu gehören in der Regel die Kosten für die notarielle Beurkundung, die Gebühren für den Antrag beim Grundbuchamt sowie gegebenenfalls weitere Auslagen, wie beispielsweise für Beglaubigungen oder Ausdrucke des Grundbuchauszugs. Es ist ratsam, sich im Vorfeld über die genauen Kosten und Gebühren zu informieren, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden. [Link: erbschaftssteuer-bruder]

5. Rechtliche Aspekte und Risiken

Die Eintragung eines Kindes ins Grundbuch hat verschiedene rechtliche Aspekte und Risiken, die berücksichtigt werden sollten:

1. Rechte und Pflichten des eingetragenen Kindes:
– Durch den Eintrag ins Grundbuch erhält das Kind das Eigentumsrecht an der Immobilie und ist somit berechtigt, über das Grundstück zu verfügen.
– Das Kind trägt jedoch auch die Verantwortung für die Instandhaltung und eventuelle finanzielle Belastungen, die mit dem Eigentum verbunden sind.

2. Einfluss auf die Erbfolge:
– Der Eintrag ins Grundbuch kann die Erbfolge beeinflussen, da das Kind nun einen direkten Anspruch auf das Grundstück hat.
– Dies kann Auswirkungen auf die Verteilung des Nachlasses und die Pflichtteilsansprüche anderer Erben haben.

3. Haftung des Kindes:
– Als Eigentümerin oder Eigentümer ist das Kind auch für mögliche Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Immobilie verantwortlich.
– Es ist ratsam, sich über mögliche Risiken und Versicherungen zu informieren, um sich vor unvorhergesehenen Schäden abzusichern.

Es ist wichtig, vor der Eintragung ins Grundbuch alle rechtlichen Aspekte sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.

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5.1. Rechte und Pflichten des eingetragenen Kindes

Rechte und Pflichten des eingetragenen Kindes

Als eingetragenes Kind im Grundbuch ergeben sich sowohl Rechte als auch Pflichten. Zu den Rechten zählt in erster Linie das Eigentumsrecht an der Immobilie. Das eingetragene Kind hat das Recht, die Immobilie zu nutzen, zu vermieten oder zu verkaufen. Es kann auch Erträge aus der Immobilie erzielen, beispielsweise Mieteinnahmen.

Mit dem Eintrag ins Grundbuch gehen jedoch auch Pflichten einher. Das eingetragene Kind ist verantwortlich für die Instandhaltung und Pflege der Immobilie. Es muss für anfallende Kosten, wie Reparaturen oder Versicherungen, aufkommen. Zudem ist das Kind dafür verantwortlich, etwaige finanzielle Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Immobilie zu erfüllen, zum Beispiel Hypotheken oder Grundschulden.

Es ist wichtig, dass das eingetragene Kind sich über seine Rechte und Pflichten bewusst ist und diese sorgfältig wahrnimmt, um mögliche rechtliche Konflikte oder finanzielle Belastungen zu vermeiden.

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5.2. Einfluss auf die Erbfolge

Der Eintrag eines Kindes ins Grundbuch kann auch einen Einfluss auf die Erbfolge haben. Wenn ein Kind als Eigentümerin oder Eigentümer einer Immobilie im Grundbuch eingetragen ist, hat es einen direkten Anspruch auf dieses Vermögen und wird bei einer Erbauseinandersetzung entsprechend berücksichtigt. Dies bedeutet, dass das Kind bei der Verteilung des Erbes ein höheres Gewicht bekommt als andere potenzielle Erben. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der Eintrag ins Grundbuch allein nicht automatisch eine Ausschlagung des gesetzlichen Erbteils oder anderer Ansprüche bedeutet. Es ist ratsam, sich in solchen Fällen rechtlich beraten zu lassen, um eine optimale Lösung im Sinne aller Beteiligten zu finden.

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5.3. Haftung des Kindes

Die Eintragung eines Kindes ins Grundbuch kann auch mit bestimmten rechtlichen Risiken und Haftungen verbunden sein. Als Eigentümerin oder Eigentümer der Immobilie trägt das Kind die Verantwortung für die Instandhaltung, den Unterhalt und eventuelle Instandsetzungen der Immobilie. Dies bedeutet, dass das Kind finanziell haftbar gemacht werden kann, falls beispielsweise Reparaturen oder Sanierungen erforderlich sind.

Es ist wichtig, dass das Kind sich dieser Verantwortung bewusst ist und entsprechende finanzielle Mittel für etwaige Instandhaltungskosten zur Verfügung hat. Darüber hinaus kann die Eintragung ins Grundbuch Auswirkungen auf andere rechtliche Bereiche, wie beispielsweise die Erbschaftssteuer, haben. Es empfiehlt sich daher, auch diese Aspekte im Vorfeld sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls rechtlichen Rat einzuholen.

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6. Beratung durch einen Anwalt

Die Eintragung eines Kindes ins Grundbuch ist ein komplexer rechtlicher Vorgang, der sorgfältig durchgeführt werden sollte. Daher ist es ratsam, sich von einem Anwalt oder einer Anwältin beraten zu lassen, der sich auf Erbrecht und Immobilienrecht spezialisiert hat. Ein Anwalt kann dabei helfen, die rechtlichen Voraussetzungen für die Eintragung zu prüfen und sicherzustellen, dass alle erforderlichen Schritte ordnungsgemäß durchgeführt werden.

Ein Anwalt kann Ihnen dabei helfen, die verschiedenen rechtlichen Aspekte und Risiken zu verstehen und Ihre Interessen zu schützen. Zum Beispiel kann ein Anwalt Ihnen dabei helfen, die steuerlichen Auswirkungen der Eintragung zu ermitteln und gegebenenfalls steueroptimale Lösungen zu finden. Zudem kann ein Anwalt bei der notariellen Beurkundung des Übertragungsvertrags unterstützen und den Antrag beim Grundbuchamt vorbereiten.

Es ist wichtig, einen Anwalt zu wählen, der Erfahrung und Fachwissen auf dem Gebiet des Grundbuchrechts und des Erbrechts hat. Sie können sich an Ihren örtlichen Anwaltsverband wenden oder Empfehlungen von vertrauenswürdigen Personen einholen, um einen geeigneten Anwalt zu finden.

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7. Fazit

Im Fazit lässt sich sagen, dass die Eintragung eines Kindes ins Grundbuch eine wichtige Maßnahme der rechtlichen Planung ist. Es ermöglicht dem Kind, ein direktes Eigentumsrecht an einer Immobilie zu haben und bietet Sicherheit und Schutz vor unklaren Eigentumsverhältnissen. Der Eintrag im Grundbuch hat Auswirkungen auf die Erbfolge und kann steuerliche Konsequenzen haben. Es ist empfehlenswert, sich vor der Durchführung des Eintrags fachkundig beraten zu lassen, um alle rechtlichen Aspekte zu berücksichtigen und Risiken zu minimieren.

Insgesamt sollte die Eintragung ins Grundbuch sorgfältig geplant und durchgeführt werden, um mögliche rechtliche Probleme zu vermeiden. Ein erfahrener Anwalt kann bei diesem Prozess eine wertvolle Unterstützung bieten und sicherstellen, dass alle erforderlichen Schritte ordnungsgemäß und vollständig durchgeführt werden.

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Häufig gestellte Fragen

1. Warum sollte ich mein Kind ins Grundbuch eintragen lassen?

Das Eintragen Ihres Kindes ins Grundbuch bietet rechtliche Sicherheit und verleiht Ihrem Kind einen direkten Eigentumsanspruch an der Immobilie. Dies kann vor Rechtsstreitigkeiten und unklaren Eigentumsverhältnissen schützen.

2. Welche Voraussetzungen müssen für die Eintragung erfüllt sein?

Die Eintragung kann auf verschiedene Weise erfolgen, wie z.B. durch testamentarische Verfügung, Schenkung oder Erbfolge. Es ist wichtig, die jeweiligen rechtlichen Voraussetzungen für die gewählte Methode zu erfüllen.

3. Kann ich mein Kind auch ohne notarielle Beurkundung ins Grundbuch eintragen lassen?

Nein, in der Regel ist eine notarielle Beurkundung erforderlich, um einen gültigen Grundbucheintrag vornehmen zu können. Dies dient der rechtlichen Absicherung und Vermeidung von späteren Streitigkeiten.

4. Welche Kosten und Gebühren kommen auf mich zu?

Die Kosten und Gebühren für die Eintragung ins Grundbuch können je nach Bundesland und Wert der Immobilie variieren. Es empfiehlt sich, sich vorab beim Grundbuchamt oder einem Anwalt über die konkreten Kosten zu informieren.

5. Hat mein Kind durch den Grundbucheintrag auch Rechte und Pflichten?

Ja, durch den Eintrag ins Grundbuch erhält Ihr Kind bestimmte Rechte als Eigentümer der Immobilie und ist gleichzeitig auch für eventuelle Pflichten verantwortlich, wie beispielsweise Instandhaltungskosten.

6. Wie kann der Grundbucheintrag die Erbfolge beeinflussen?

Der Grundbucheintrag kann die Erbfolge maßgeblich beeinflussen, da Ihr Kind bereits zu Lebzeiten als Eigentümer der Immobilie eingetragen ist. Dies kann zur Verringerung des Erbteils anderer potenzieller Erben führen.

7. Welche Haftung entsteht für mein Kind durch den Grundbucheintrag?

Der Grundbucheintrag macht Ihr Kind rechtlich zur Eigentümerin oder zum Eigentümer der Immobilie. Damit geht auch die Haftung für etwaige Belastungen oder Hypotheken auf Ihr Kind über, weshalb eine sorgfältige Planung wichtig ist.

8. Kann mein Kind den Grundbucheintrag auch ablehnen?

Ja, Ihr Kind kann den Grundbucheintrag ablehnen, wenn es die Eigentümerschaft der Immobilie nicht übernehmen möchte. In diesem Fall ist es ratsam, eine alternative Nachfolgeregelung zu treffen.

9. Kann ich die Eintragung auch rückgängig machen, wenn sich die Umstände ändern?

Grundsätzlich ist eine Rückgängigmachung des Grundbucheintrags möglich, jedoch können hierbei rechtliche und formale Hürden zu beachten sein. Es ist empfehlenswert, sich dazu rechtzeitig an einen Anwalt zu wenden.

10. Brauche ich zwingend einen Anwalt für den Grundbucheintrag meines Kindes?

Es ist nicht zwingend erforderlich, aber es wird dringend empfohlen, einen Anwalt für die rechtliche Planung und Durchführung des Grundbucheintrags Ihres Kindes hinzuzuziehen. Ein Anwalt kann Sie umfassend beraten und Sie vor möglichen Risiken schützen.

Verweise

• Haus überschreiben – an Kinder und andere Angehörige
• Haus an das eigene Kind überschreiben: So geht’s!
• Immobilien für Kinder – Fallstrick und Tipps für Eltern